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maison à vendre 5 pièces - 144,74 m2 ST CYR SUR LOIRE - 37

Ref : 32246

493 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 144.74 m2 - ST CYR SUR LOIRE - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Maginot
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Description

SAINT CYR SUR LOIRE :

Proche TRANCHEE, cette maison vous conviendra par sa tranquillité, ses espaces de vie, son jardin sans vis à vis, sa proximité avec les commerces et transports.

Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée avec placard, un espace salle à manger avec la cuisine ouverte aménagée et équipée, une extension a été réalisée afin de vous offrir un séjour de plus de 30 m².
A l'étage, le palier dessert 2 chambres avec placard et une salle de bain/ douche avec toilette.
Au 2ème étage, une chambre sous combles.
En rez de jardin semi enterré, vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau et WC.
Vous pourrez également profiter du garage et de ses rangements, de la buanderie et d'une cave.

Ce bien n'attends que vous!!
Emplacement idéal pour une vie citadine sans voiture.

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Vue globale

  • Surface totale : 200,7 m2
  • Surface habitable : 144,7 m2
  • Surface terrain : 240 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,0 m2)
    • Séjour (33,3 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Salle à manger (14,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • palier (3 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (27,4 m2)
    • Dégagement (7,8 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Salle deau (6,2 m2)
    • Garage (26,2 m2)
    • Cave (3,5 m2)
    • Buanderie (8,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 38 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1641 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24839kWh/m2.ankg CO2/m2.an238 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 01/02/2024

Bien proposé par Simon cathelin EI, agent commercial (RSAC 002020000)

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