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appartement à vendre 3 pièces - 58,84 m2 TOURS - 37

Ref : 32125

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 58.84 m2 - TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Maginot
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Description

TOURS SAINT SYMPHORIEN :

Proche de l'IUT et du Auchan St Symphorien, cet appartement pourra convenir pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Les transports se situent à moins de 5 minutes pour la ligne 2 des bus Fil Bleu et moins de 10 minutes pour l'arrêt de Tram Monconseil.

La résidence date de 2017 avec des prestations intérieures soignées.

Vous n'aurez pas de travaux particulier à prévoir. L'intérieur de cet appartement étant en bon état, il est habitable de suite.
Vous trouverez une entrée avec placard , un salon/séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, un WC.

Vous apprécierez la place de parking en sous sol à proximité de l'ascenseur.

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Vue globale

  • Surface totale : 59,3 m2
  • Surface habitable : 58,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,0 m2)
    • Séjour cuisine (22,9 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Terrasse (8,3 m2)
  • Année construction : 2017

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 924 €
  • Charges de copropriété : 1116 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 279,15 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6210kWh/m2.ankg CO2/m2.an52 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 06/09/2023

Bien proposé par Simon cathelin EI, agent commercial (RSAC 002020000)

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