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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 51,99 m2 ST CYR SUR LOIRE - 37

Ref : 30428

112 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 51.99 m2 - ST CYR SUR LOIRE - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Maginot
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Description

SAINT CYR SUR LOIRE
Découvrez votre futur chez-vous à SAINT CYR SUR LOIRE, un appartement de charme situé au 3ème étage, promettant calme et sérénité. Ce bien de 52 m², doté de 2 chambres lumineuses, offre un cadre de vie idéal pour une petite famille ou un couple. Profitez d'un chauffage collectif et de l'eau chaude individuelle pour un confort optimal.

À quelques pas, le bus Fosses Boissées (lignes 14, 17) facilite vos déplacements, assurant une connexion aisée avec le reste de la ville. La proximité des commerces, écoles (École Élémentaire Anatole France et plus), et parcs (à seulement 1 minute à pied) enrichit votre quotidien, sans oublier les nombreuses boulangeries, restaurants, et autres commodités à portée de main.

L'appartement bénéficie également d'une cave, ajoutant une note pratique à ses attraits. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un environnement paisible, tout en restant connecté aux facilités urbaines.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52,0 m2
  • Surface habitable : 52,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Cuisine (5,2 m2)
    • Séjour (18,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Salle de bain (5,1 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Balcon
  • Digicode
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 117 €
  • Taxe foncière : 620 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 1400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17637kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 31/05/2024

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