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maison à vendre 4 pièces - 103,12 m2 ST CYR SUR LOIRE - 37

Ref : 31856

359 700 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 103.12 m2 - ST CYR SUR LOIRE - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Maginot
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Description

SAINT CYR SUR LOIRE - 2 min du centre

RARE - Située dans un environnement calme, proche des transports, écoles et commerces, découvrez cette agréable maison familiale composée d'une entrée, desservant un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante.
Un dégagement distribuant une salle d'eau et trois chambres.
Au sous-sol, un dégagement donnant accès au garage, une grande buanderie avec atelier en enfilade. Un débarras et un grand bureau pouvant servir de chambre d'amis.
Chaudière neuve (2020) et combles isolées par laine de roche.
Vous apprécierez le jardin agréable de plus de 600m² sans vis-à-vis, accessible par deux portails. Faite vite!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 159,1 m2
  • Surface habitable : 103,1 m2
  • Surface terrain : 654 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (27,4 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement + placard (5,9 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)
    • Buanderie (14,7 m2)
    • Débarras (8,7 m2)
    • Bureau (16,9 m2)
    • Garage (26,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Chaudière gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Peinture
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1628 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15731kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 06/10/2022

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