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maison à vendre 4 pièces - 82,65 m2 CHARENTILLY - 37

Ref : 31918

243 800 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 82.65 m2 - CHARENTILLY - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Maginot
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Description

CHARENTILLY :

A 10 minutes de SAINT CYR SUR LOIRE, vous retrouverez cette maison au cœur du village. Belle exposition avec un joli terrain de 600m².
Maison du milieu des années 1980 rénovée en partie depuis 2019 (électricité / cuisine / salle d'eau /peintures, ... ) , il reste un peu de rafraichissement à faire pour qu'elle soit à votre goût.

En Rez de chaussée, vous trouverez :
Une cuisine indépendante récente, un salon séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé.
A l'étage, 2 grandes chambres et un WC.

Le sous sol total enterré vous permettra de garer une voiture, et de bénéficier d'espaces de rangement et d'un atelier.

N'attendez pas pour visiter!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 163,3 m2
  • Surface habitable : 82,7 m2
  • Surface terrain : 626 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Chambre (17,1 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Séjour (20,1 m2)
    • WC2 (0,9 m2)
    • dégagement haut (0,6 m2)
    • dgt bas (5,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • sous sol (73,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 70 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 710 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2106kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 22/12/2022

Bien proposé par Simon cathelin EI, agent commercial (RSAC 002020000)

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