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maison à vendre 4 pièces - 78,11 m2 NAZELLES NEGRON - 37

Ref : 31960

214 065 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 78.11 m2 - NAZELLES NEGRON - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Maginot
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Description

NAZELLES NEGRON - secteur idéal, à proximité des commerces et des transports, au calme au cœur d'une allée.
Venez découvrir cette charmante maison comprenant une entrée avec rangement, un salon séjour ouvert sur sa cuisine aménagée et équipée très lumineuse grâce à son exposition traversante donnant un accès direct à son jardin privatif et entièrement clos, wc.
A l'étage, un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau avec wc.
Un garage, un atelier et un local vélo pour votre confort.
A visiter sans tarder!

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Vue globale

  • Surface totale : 102,8 m2
  • Surface habitable : 78,1 m2
  • Surface terrain : 232 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,5 m2)
    • Séjour cuisine (29,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement 1er étage (2,5 m2)
    • Chambre 1 (9,4 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Salle d'eau, wc (4,3 m2)
    • Garage (15,1 m2)
    • atelier stockage (6,5 m2)
    • Annexe (3,2 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : travaux realisé en 2019/2020 tout a ete refait wmc, fenêtre à l'étage chauffe plomberie en partie electricité deux tableau, un vide pour y installeé une boxe
  • Travaux à prévoir : fenêtre RDC
  • Taxe foncière : 602 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36111kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/02/2023

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