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appartement à vendre 2 pièces - 40,30 m2 TOURS - 37

Ref : 31991

182 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.3 m2 - TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Maginot
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Description

TOURS CENTRE - BLANQUI
Ensemble de deux appartements, situés dans un environnement calme très recherché, proche des commerces et des transports Fil Bleu, accès facile à l'IUT de Tours Nord et de la faculté des Tanneurs.
Un premier appartement au rez-de-chaussée, composé d'une pièce de vie avec pierres apparentes, cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC. Appartement loué 5400 euros par an. (480 euros de charges par an incluant eau chaude et froide, chauffage et électricité).
Au premier étage un appartement de 22,8m² composé d'une belle pièce de vie, parquet massif et kitchenette. Une salle d'eau et un WC séparé. Loué 6168 euros par an charges comprises (480 euros de charges par an incluant eau chaude et froide, chauffage et électricité).
Parties communes refaites récemment.
Ces deux appartements peuvent-être vendus séparément.

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Vue globale

  • Surface totale : 40,3 m2
  • Surface habitable : 40,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • séjour 1 (15,4 m2)
    • Salle deau (2,1 m2)
    • séjour 2 (18,7 m2)
    • Salle de bain 2 (2,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon eau chaude
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 940,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31342kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 13/06/2022

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