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maison à vendre 6 pièces - 144,45 m2 TOURS - 37

Ref : 31996

388 130 €

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maison à vendre - 6 pièces - 144.45 m2 - TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Maginot
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Description

TOURS PAUL BERT
A proximité de toutes les commodités, des écoles élémentaires et maternelles, et à 10 minutes en vélo de la gare de TOURS.
Maison de ville plein de charme avec beaucoup de potentiel !
Elle se compose d'un spacieux salon séjour avec cheminée et poutres apparentes, d'une cuisine indépendante et WC indépendant, deux pièces supplémentaires avec une salle d'eau.
A l'étage une salle de bain et deux belle chambres dont une salle d'eau privative et WC.
Au deuxième étage deux chambres et un coin bureau.
Un terrain clos et sans vis à vis.
Travaux à prévoir.

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Vue globale

  • Surface totale : 200,7 m2
  • Surface habitable : 144,5 m2
  • Surface terrain : 169 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,4 m2)
    • Séjour (21,9 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Salle d'eau (1,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • dégagement couloir (4,1 m2)
    • Salon ou Bureau (10,3 m2)
    • Bureau (12,1 m2)
    • Escalier (5,7 m2)
    • Salle de bain (4,7 m2)
    • Chambre 1 (14,7 m2)
    • Chambre 2 (17,5 m2)
    • Salle deau (4,4 m2)
    • Bureau 2 (8,3 m2)
    • degagement 2 (3,6 m2)
    • Chambre 3 (12,3 m2)
    • pièce annexe (10,8 m2)
    • Grenier (4,9 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chauffe-eau gaz
  • façade : Tuffeau
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : oui

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29086kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 86

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/04/2023

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