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maison à vendre 4 pièces - 80,69 m2 TOURS - 37

Ref : 32049

255 600 €

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Description

TOURS 37100 - Secteur résidentiel, au calme, près des transports et commerces.
Venez découvrir cette charmante maison composée d'une entrée, un salon séjour très lumineux grâce à son exposition sud/est donnant accès à une terrasse avec vue sur le jardin, une cuisine aménagée, une salle de bain, WC indépendant, trois chambres.
Au sous-sol une pièce isolée et chauffée, un espace technique, une cave, un garage.
Jardin arboré clos.
A visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 166,6 m2
  • Surface habitable : 80,7 m2
  • Surface terrain : 470 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,4 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Séjour (25,5 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cabinet de toilette (0,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chaufferie (12,5 m2)
    • Chambre en ss-sol (12,1 m2)
    • atelier (26 m2)
    • Cave (4,5 m2)
    • Garage (25 m2)
    • Escalier (1,5 m2)
    • Balcon (4,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : séjour: store elect 2020 volect elect 2022 ttes les fenêtres remplacés en 2014 alarme code porte d'entrée 5 points

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25054kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 28/08/2023

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