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appartement à vendre 5 pièces - 124,37 m2 TOURS - 37

Ref : 32094

339 950 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 124.37 m2 - TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Maginot
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Description

TOURS - proche COTY :

Venez découvrir cet appartement 4 chambres !!
Dans une résidence sécurisée, avec un très beau parc paysager, vous serez à proximité des commodités avec la place Coty et son marché les mercredi et samedi.

Situé au 1er étage et bénéficiant d'un très beau balcon avec vu sur le Parc, l'appartement se compose d'une belle entrée desservant la cuisine indépendante, un salon/séjour avec accès balcon, une suite parentale avec salle d'eau et WC.
Un dégagement vers le coin nuit vous emmène vers les 3 autres chambres, une salle de bain, WC.
L'ensemble étant en bon état général, mais prévoir un rafraichissement pour qu'il vous convienne.

De nombreux rangements très pratiques sont intégrés dans les dégagements.

Pour finir, une cave en sous-sol et un garage.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 127,9 m2
  • Surface habitable : 124,4 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (31,7 m2)
    • Cuisine (14,7 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Balcon (16,4 m2)
    • Dégagement + placard (2,9 m2)
    • Salle d'eau wc (3,7 m2)
    • Dégagement nuit (10,9 m2)
    • Entrée (7,0 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

garage

jardin

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 2090 €
  • Charges de copropriété : 6200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 69
  • Charges courantes par an : 4154,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19843kWh/m2.ankg CO2/m2.an193 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 29/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310,0 € et 1830,0 € pour 2021
Bien proposé par Simon cathelin EI, agent commercial (RSAC 002020000)

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