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appartement à vendre 5 pièces - 93,42 m2 TOURS - 37

Ref : 32118

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 93.42 m2 - TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Maginot
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Description

TOURS VERDUN :

Secteur très intéressant avec toutes les commodités à proximité. Tramway à 3 minutes à pieds pour rejoindre Tours Centre ou le secteur universitaire des 2 Lions. Bus Fil Bleu également pour rejoindre le secteur Universitaire de Grammont.

Actuellement loué en meublé jusqu'en Mars pour une colocation. 680€/mois Hors Charges
Appartement situé au 1er étage avec une exposition Est Ouest et deux terrasses.

II se compose d'une entrée séparant la cuisine et son cellier du salon, un couloir avec placards dessert 4 chambres, un dressing, une salle d'eau, un WC séparé, une douche.
Une Cave complète ce bien.

Stationnement facile des deux côtés de l'immeuble.

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Vue globale

  • Surface totale : 93,4 m2
  • Surface habitable : 93,4 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,7 m2)
    • Salon (17,2 m2)
    • couloir (6,3 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • dressing (2,1 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Douche (1,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • placard 2 (0,3 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Cellier (2,7 m2)
    • Balcon (7,5 m2)
    • balcon 2 (8,2 m2)
    • Cave (3,2 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Collectif urbain
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1305 €
  • Charges de copropriété : 2778 €
  • Fonds de travaux ALUR : 174 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 95
  • Charges courantes par an : 2952,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23219kWh/m2.ankg CO2/m2.an226 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 11/09/2023

Bien proposé par Simon cathelin EI, agent commercial (RSAC 002020000)

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