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maison à vendre 6 pièces - 148,99 m2 TOURS - 37

Ref : 32322

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 148.99 m2 - TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Maginot
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Exclusivité
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Description

TOURS 37100 - Rare sur le secteur à Saint-Symphorien. Venez découvrir cette maison exceptionnelle offrant des espaces de vies de qualités refait à neuf, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

De plain pied, un salon séjour très lumineux grâce à ses nombreuses expositions traversante, pour votre confort un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec rangements, une salle de bain, une buanderie, wc indépendant.

Au rez de jardin, un dégagement desservant une buanderie, wc indépendant, une suite parentale avec une pièce dressing, une grande salle d'eau, une deuxième chambre avec une salle d'eau indépendante, une troisième chambre avec rangement.

Une véranda avec sa cuisine d'été donnant un accès direct sur le jardin entièrement clos.
Normes PMR.
Un garage et stationnement extérieur.
A visiter rapidement!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 216,4 m2
  • Surface habitable : 149,0 m2
  • Surface terrain : 434 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • séjour salon cuisine ouverte (58,8 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Buanderie (2,4 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • couloir (13,2 m2)
    • Buanderie (9,6 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (19,7 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Salle d'eau (9,9 m2)
    • dressing (11,5 m2)
    • véranda (15,5 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • couloir (1,9 m2)
    • Garage (14,5 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

garage

jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique electricité + poêle granule
  • Eau chaude : Ballon 300l
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : 2016: Tout refait; cuisine, séjour, création de chambres, salle d'eau... 2017: nouveaux ballons Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 2019 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1866kWh/m2.ankg CO2/m2.an95 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 10/06/2023

Bien proposé par Eliott tanca EI, agent commercial (RSAC 953439338)

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