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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 59,66 m2 TOURS - 37

Ref : 32426

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59.66 m2 - TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Maginot
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Description

TOURS - Découvrez ce charmant appartement de 60m², situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée. offrant un cadre de vie paisible et confortable. Profitez de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une grande terrasse d'environ 17m² pour vos moments de détente.

L'appartement bénéficie d'une excellente localisation, proche du tramway sur la ligne A, assurant une connexion aisée avec le reste de la ville. Les commerces, écoles et services sont à quelques pas, avec notamment le Collège Jean de La Bruyère à 200 mètres et le Super U à 700 mètres, facilitant votre quotidien.

Entouré de verdure, avec un parc à seulement 100 mètres, cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité tout en restant connectés à l'effervescence urbaine. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et sécurisé. A visiter rapidement!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 59,7 m2
  • Surface habitable : 59,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (21,5 m2)
    • Cuisine (2,3 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Entrée (4,7 m2)
  • Année construction : 2014

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : repeint escalier
  • Charges / mois : 82,7 €
  • Taxe foncière : 991 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 46
  • Charges courantes par an : 82,66 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8616kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 23/05/2024

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