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appartement à vendre 3 pièces - 77,35 m2 TOURS - 37

Ref : 31166

139 750 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 77.35 m2 - TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Maginot
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Exclusivité
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Description

A proximité de tout, grâce à la ligne de tram située à deux pas de l'immeuble ainsi qu'une supérette, coiffeur, restauration, bar/tabac.
La copropriété date du milieu des années 1960, et l'appartement se situe au 2ème étage avec ascenseur.
Composé d'une entrée, une pièce de vie exposée sud, très agréable avec ses deux portes fenêtres, une cuisine séparée aménagée et équipée, dégagement menant au coin nuit avec 2 chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une pièce de rangement.
Une cave en Rez-de-Chaussée complète se bien.
Travaux de rafraîchissement nécessaires.

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Vue globale

  • Surface totale : 77,4 m2
  • Surface habitable : 77,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,2 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • salon/salle à manger (28,7 m2)
    • degagement coin nuit (4,5 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • dressing (3,2 m2)
    • Chambre 1 (9,3 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
  • Année construction : 1972

Équipements

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : chaudière collective
  • Charges de copropriété : 2100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 57
  • Charges courantes par an : 2200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 10 mars 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 102
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 23
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Simon cathelin , agent commercial (RSAC 002020000)

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