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appartement à vendre 5 pièces - 124 m2 TOURS - 37

Ref : 31741

403 865 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 5 pièces - 124.0 m2 - TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Maginot
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Description

TOURS CENTRE :

Sud Prébendes pour ce Duplex. Situé dans une petite copropriété, 3ème étage sans ascenseur, vous avez tout à proximité. 15 minutes à pieds de la gare, arrêt de Tram Liberté à 6 min à pieds, le Jardin des Prébendes à moins de 10 min. Les lignes de bus N°2 et 10 à 5 min.

Vous pourrez profiter d'un espace de vie de 45 m² environ, et son balcon exposé sud. Vue dégagée.
Vous retrouvez également 2 chambres avec placards, une salle de bain, un WC, un dressing à ce niveau.
A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC

Possibilité de faire une 5ème chambre.

Un double garage fermé ainsi qu'une place de parking peuvent être vendus en plus.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 124 m2
  • Surface habitable : 124 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour cuisine (46,8 m2)
    • dégagement 1 (1,6 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • dressing (4,5 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • degagement 2 (6,5 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Chambre 4 (11,5 m2)
    • Salle d'eau + wc (2,0 m2)
  • Type de construction : architecte
  • Année construction : 2010

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise naturelle
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 2332 €
  • Charges de copropriété : 2492 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 2492,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 18 février 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 117
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 27
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 18/02/2021

Bien proposé par Simon cathelin , agent commercial (RSAC 002020000)

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